Das aktuelle Bauprojekt der Sozialen Wohnungsbaugenossenschaft (SozWohn) an der Karl-Rolle-Straße befindet sich gerade mitten in der Umsetzung. Am Mittwoch kam nun von der Regierung von Niederbayern eine weitere Zusage für eine Finanzspritze: Weitere zwei Millionen Euro Förderung fließen in das Projekt.
Die ersten zwölf Wohnungen hatte die Regierung 2019 bereits mit Mitteln in Höhe von rund 1,7 Millionen Euro gefördert. Jetzt plant die SozWohn den zweiten Schritt: In einem direkt anschließenden Bauabschnitt werden weitere 22 Wohnungen entstehen. 19 Wohnungen, darunter auch eine Senioren-Wohngemeinschaft, kann die Regierung von Niederbayern mit über zwei Millionen Euro fördern, heißt es in einer Mitteilung der Behörde. Regierungspräsident Rainer Haselbeck freue sich, dass neben den wichtigen und stark nachgefragten Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen auch eine besondere Wohnform realisiert wird: "Im Bereich des Wohnungsbaus müssen wir in die Zukunft denken und offen sein für neue Ideen. Gemeinschaft und individueller Freiraum in einem – das ist gerade für Senioren ein spannendes Angebot."
Die vier Bewohner dieser WG haben jeweils eigene Zimmer mit Bad und Teeküche und teilen sich großzügige Gemeinschaftsräume, um miteinander zu kochen, zu essen oder ihre Freizeit zu gestalten. Wer sich für einen WG-Platz interessiert, kann sich an die SozWohn wenden.
Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und schafft mit flexiblen Grundrissen Wohnraum für Bewohner mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse.
Die Regierung von Niederbayern bewilligte jetzt für den 2. Bauabschnitt einen Zuschuss von rund 484000 Euro und Darlehen über rund 1,63 Millionen Euro im einkommensorientierten Förderprogramm des Freistaats Bayern. Das Gebäude wird den KfW-Effizienzhausstandard 55 erreichen. Die SozWohn habe daher zusätzlich ein günstiges Darlehen in Höhe von rund 1,5 Millionen Euro im Darlehensprogramm zur Schaffung von energieeffizientem Mietwohnraum in Anspruch nehmen können. In den nächsten 25 Jahren dürfen die Wohnungen nun ausschließlich an Menschen mit kleinen und mittleren Einkommen vermietet werden. Interessenten können einen Wohnberechtigungsschein beim Landratsamt Rottal-Inn beantragen: Die Höhe des Mietzuschusses richtet sich nach den finanziellen Möglichkeiten der Mieter. Die effektive Mietbelastung reduziert sich so auf eine sozial verträgliche Höhe von 4,60 bzw. 5,60 Euro pro Quadratmeter.
− red
