Der Name sagt schon viel über die Lage: Höhenweg. Dort, im Stadtteil Degernbach, entsteht am Ende der Römerstraße ganz oben auf dem Bergrücken ein kleines, aber feines Wohngebiet. Wer eine der neun Parzellen erwirbt und bebaut, den erwartet von seinem Haus aus ein herrlicher Ausblick ins Rottal.
Es es nicht diese Lage alleine, die bei der Stadt Freude auslöst. Schließlich sind Baugrundstücke in Pfarrkirchen rar, die Nachfrage aber immens. Und so ist man im Rathaus ständig bemüht, neue Angebot bereit stellen zu können. Der Fokus richtet sich zunehmend auf die Nachverdichtung: Brach liegende Grundstücke innerhalb der Stadtgrenzen sollen erschlossen werden, weil sich Pfarrkirchen nicht ungebremst ausdehnen soll und kann.
Ein Musterbeispiel für diesen Weg stellt die 8935 Quadratmeter große Fläche im Höhenweg dar. "Sie ist prädestiniert für die Nachverdichtung im Innenbereich", betont Bürgermeister Wolfgang Beißmann. Denn das freie Areal sei umgeben von Wohnbebauung. "Uns geht es darum, solche Lücken, die wegen der bestehenden Infrastruktur Potenzial haben, zu schließen." Dies alles natürlich immer unter der Prämisse, dass sich die neue Bebauung in den angrenzenden Bestand einfügt – und dies sei im Höhenweg der Fall, so Beißmann.
− red
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