In der Mai-Sitzung hatte der Marktgemeinderat beschlossen, dass in Neukirchen "An der Seebergstraße" im Bereich des früheren Fußballplatzes ein neues Wohnbaugebiet mit 20 Parzellen ausgewiesen werden soll. Jetzt lag dem Gremium der Entwurf des Bebauungsplanes zur Beratung und beschlussmäßigen Billigung vor.
Stefan Straubinger vom gleichnamigen Ingenieurbüro aus Aldersbach erläuterte die Planung zur Errichtung von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie für den Geschosswohnbau auf dem rund 30000 Quadratmeter großen Areal. Mit dieser bestand grundsätzlich Einverständnis (19:0 Stimmen). Der vorgestellte Entwurf muss jedoch dem Beschluss zufolge noch in einigen Punkten geändert werden.
So wurde zur Ableitung des Oberflächenwassers festgelegt, dass der natürliche Gebietsabfluss nicht erhöht werden dürfe. Was die im Erläuterungsbericht zum Bauleitplan vorgetragenen ökologischen Maßnahmen angehe, so sollen diese um die Empfehlung ergänzt werden, dass auf den Hausdächern Photovoltaikanlagen erstellt werden. Weiters solle eine verbindliche Festlegung hinsichtlich der möglichen Fernwärmeversorgung mit Hackschnitzelheizung oder Wärmepumpe getroffen werden. Und schließlich entschied man, dass in den Hinweis bezüglich von der Landwirtschaft ausgehender Immissionen wegen in der Nähe befindlicher Gewerbebetriebe auch diese einbezogen werden.
In dem neuen Wohnbaugebiet wird es zudem keine Gabionenzäune geben. Dr. Edgar Wullinger hatte diese Festlegung gefordert. Anderer Meinung war 3. Bürgermeister Josef Hasmann, der für diese Variante einer Einfriedung mit einer Höhe von bis zu 80 cm plädierte. Nur fünf weitere Markträte waren aber dieser Meinung.
Nach der Genehmigung des Planentwurfs folgen nun die vorgezogene Bürgerbeteiligung sowie die Fachstellenanhörung. Dazu liegen die Unterlagen während der üblichen Geschäftszeiten im Rathaus (Zimmer OG 03) öffentlich aus.
Bürgermeisterin Edith Lirsch sagte dazu, sie hoffe, dass das Genehmigungsverfahren für den Bebauungsplan einen guten Weg nehme. Dann könne auch die Zielvorstellung des privaten Investors, der Bachmaier Wohnbau, Pfarrkirchen, eingehalten werden, dass spätestens im Frühjahr 2021 mit der Erschließung des neuen Siedlungsgebietes begonnen werden könne. Josef Hasmann merkte an, dass diese Baulandausweisung in der Neukirchner Bevölkerung "größtenteils positiv" aufgenommen werde.
− er
