Ein nicht ganz unumstrittenes Wohnbauprojekt entsteht in der Gartenstraße. Den dafür notwendigen Bebauungsplan hat der Stadtrat mehrheitlich in Auftrag gegeben. Das Areal stand auch vor der Flutkatastrophe schon frei und befindet sich zwischen Gartenstraße und dem Bach südlich der Lagerhausstraße auf Höhe der Hausnummer 12. Hier sind vier Flurnummern zusammengefasst. Der Plan der Innenentwicklung mit integriertem Grünordnungsplan erhält den Namen "Gartenstraße II".
