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pnp.de 2.07.2015



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PNP-Ratgeber Bauen


Außenanlagen, Baustoffe, Rechtliches, Rohbau, Fassade, Nutzräume, Modernisieren - alle Tipps zum Thema Bauen finden Sie in diesem PNP-Ratgeber.




Der Wintergarten ist der ideale Ort zum Entspannen – das ganze Jahr über. Eine Beschattung garantiert, dass im Sommer keine Hitzestaus entstehen. − Foto: epr/Schanz

Modernisieren

Der Wintergarten − eine lohnende Investition

Heutzutage ist eine gesteigerte Eigeninitiative gefragt, wenn es darum geht, seinen Lebensabend finanziell abzusichern. Um dann unabhängig von den Wertschwankungen des Kapitalmarkts zu bleiben, haben sich Investitionen rund um das Eigenheim bewährt. Wie zum Beispiel die Errichtung eines Wintergartens: Denn mit einem Glaspalast treffen Bauherren...





Häuser aus Beton

Warum Trägheit beim Bauen auch nützlich sein kann

Häuser aus Beton können nicht nur gut aussehen, sie besitzen auch eine große Speichermasse, die das Haus im Sommer kühler und im Winter wärmer halten kann. − Foto: djd/Beton-Bild

Wenn heute von energieeffizienten Wohnhäusern die Rede ist, so ist meist die Gebäudedämmung gemeint. Dabei gibt es noch andere Faktoren, die den Energieverbrauch und das Wohlbefinden beeinflussen können. "Die Wärmespeicherfähigkeit eines Baustoffs spielt beispielsweise eine wichtige Rolle", erklärt Oliver Schönfeld...





Modernisieren

Mit kleinen Auffrischungen einen neuen Look fürs Heim

Ein Dach über dem Eingang schützt vor der Witterung. − Foto: djd/Gutta Werke

Selbst an der schönsten Wohnungseinrichtung hat man sich irgendwann sattgesehen. Doch einen Raum wirkungsvoll zu verändern, erfordert nicht immer viel Aufwand. Schon kleine Renovierungen geben den eigenen vier Wänden ein neues Flair − etwa mit einem frischen Anstrich, einem neuen Bodenbelag oder besonderen Effekten...





Dachausbau

So werden schräge Wohnträume wahr

Das Dachstübchen lässt sich besonders urig einrichten. Praktisch sind Schränke und Möbel, die Schreiner vor Ort jeweils auf Maß fertigen können. − Foto: djd/Topa Team/Nolte Möbel

Mehr Platz, mehr Wohnkomfort, mehr Atmosphäre – all das lässt sich mit einem Dachausbau erreichen. Die Ausbaumaßnahme ist bei Hauseigentümern unverändert beliebt. Kein Wunder: Teurer Bauplatz ist nicht erforderlich, und das Platzangebot lässt sich für Familie, Hobby, Büro oder Vermietung deutlich vergrößern...





Fassade

Fenster und Türen fachgerecht einbauen

Ein unabhängiger Bauherrenberater kann im Rahmen einer baubegleitenden Qualitätskontrolle überprüfen, ob beim Einbau von Fenstern und Türen alles passt. − F.: djd/Bauherren-Schutzbund

Alte Fenster und Türen können oftmals für Ärger und hohe Kosten sorgen. Denn sie schützen nur unzureichend gegen Kälte und Lärm, setzen Einbrechern wenig Widerstand entgegen und sind einer der Hauptverantwortlichen für hohe Heizkosten und einen umweltbelastenden Energieverbrauch. Neue Fenster und Türen haben also einiges zu leisten...





Wärmedämmung

Ältere Dämmsysteme: Aufstocken statt abreißen

Aufdoppeln liegt im Trend: Bei bereits gedämmten Altbauten kann es sich lohnen, den vorhandenen Wärmeschutz zu verstärken. − Foto: djd/FV WDVS/BASF

Stark gestiegene Energiepreise sowie das wachsende Umwelt- und Klimabewusstsein in der Bevölkerung haben dem Dämmen von Altbauten in den vergangenen Jahren zum Durchbruch verholfen. Eine energetische Sanierung ist heute für viele Hausbesitzer zur Selbstverständlichkeit geworden. Dabei ist die Technologie keineswegs neu: Vielfach gibt es Dämmsysteme...





Modernisieren

Energetisch sanierte Immobilien sind mehr wert

Bei älteren Häusern sind oft die Fenster schuld an großen Energieverlusten in der kalten Jahreszeit. − Foto: TÜV Rheinland

Spätestens, wenn die nächste Rechnung für die Heizkosten ins Haus flattert, stellt sich für viele Bewohner eines Altbaus die Frage nach einer energetischen Sanierung. Vor der Modernisierung von Dach, Außenwänden, Fenstern und Heizungsanlagen empfiehlt Kai Zitzmann, Experte für Energieeffizienz bei TÜV Rheinland...





Modernisieren

Kleine Rücklage, große Wirkung

− Foto: <a href="http://www.farbqualitaet.de" target="_blank">www.farbqualitaet.de</a>

Seit Januar erhalten viele Arbeitnehmer und Angestellte mehr Geld: Um durchschnittlich 3,1 Prozent steigen die Löhne 2015 in Deutschland. Viele Wohnungs- und Hausbesitzer nehmen dies zum Anlass, Rücklagen für die Instandhaltung und Modernisierung zu bilden oder zu erhöhen. Was dabei zu beachten ist, weiß Karsten Eiß von der Bausparkasse Schwäbisch...





Treppe

Gut geplanter Aufstieg

Aufstieg nach Maß: Jede Treppe sollte passend zum jeweiligen Architekturstil des Gebäudes geplant werden.

Stufe für Stufe prägen sie die Optik und damit den Einrichtungsstil eines Hauses: Treppen haben nicht nur einfach eine Funktion zu erfüllen, sondern können selbst zum zentralen Blickfang etwa im Eingangsbereich werden. "Da die Treppe über viele Jahre der Nutzung optisch kaum verändert wird, sollte man sich für die Planung Zeit nehmen und Material...





Sanierung

Asbest − vom Alptraum zum Traumhaus

− Foto: Rathscheck Schiefer

Für Tausende Bauherren birgt die Sanierung eines Hauses aus den Wirtschaftswunderjahren oft eine böse Überraschung: Auf dem Dach, in der Wärmedämmung und in Bodenbelägen schlummern giftige Asbestfasern. "Niemand sollte ohne Rat vom Fachmann asbesthaltige Baustoffe entfernen", warnt Sanierungsexperte Jens Lehmann...





Fassade

Ganz oben top: Alles übers Dach

− Foto: lichtkunst.73/<a href="http://www.pixelio.de" target="_blank">www.pixelio.de</a>

Das Dach prägt das Erscheinungsbild eines Hauses. Doch geht es dabei um weit mehr als bloße Ästhetik. Die Wahl des Materials, die richtige Dämmung, der Schutz vor Algen- und Moosbildung: Mit diesen Dachfragen beschäftigt sich Schwäbisch-Hall-Experte Sven Haustein in seiner Arbeit als Architekt ständig...





Feuchteschäden

Die Schwachstellen des Hauses aufdecken

Hinter Tapeten kann sich Schimmelpilz verstecken. Das Umweltbundesamt empfiehlt, ab einem Befall von über einem halben Quadratmeter unbedingt einen Fachmann zurate zu ziehen. − Foto: bpr/Isotec

Im Winter treten in Gebäuden vermehrt Feuchteschäden und Schimmelpilzbefall auf. Manchmal bleibt der Befall unentdeckt, obwohl er für die Gesundheit der Bewohner gefährlich sein kann. Das ist einer der Gründe, warum Haus- und Wohnungsbesitzer im Frühjahr genau hinschauen und die typischen Schwachstellen des Hauses inspizieren sollten...





Fassade

Haustür: Die Visitenkarte des Hauses

Individualität und Klasse sind bei Haustüren gefragt. − Foto: VFF/Aldra Fenster und Türen

Kleider machen Leute: Das gilt auch für das Eigenheim. Dabei muss es nicht gleich das ganze Gebäude sein, das vor Schönheit glänzt. Eine attraktive Haustür macht auch in einer nicht mehr ganz so neuen Fassade etwas her – fast so wie ein paar frisch geputzte Schuhe, die durchaus auch eine ältere Jeans positiv aufwerten können...





Modernisieren

Neue Fenster: Schön und energiesparend

Mit speziellen Verfahren kann der Fenstereinbau im Altbau ohne Beschädigungen durchgeführt werden. − Foto: djd/Perfecta Fenster Vertriebs- und Montage GmbH

Fenster sind die "Augen des Hauses" und bestimmen daher das Erscheinungsbild der Fassade wesentlich mit. Zugleich spielen sie eine wichtige Rolle bei der Energieeffizienz. "Ältere, schlecht gedämmte Rahmen und Scheiben gehören zu den größten Schwachstellen bei unrenovierten Bestandshäusern", erläutert Oliver Schönfeld...





Baumaterial

Auf Holz kann man bauen

Flexibel, trocken und schnell − so fasst der Experte die Vorteile der Holzbauweise zusammen. Auch im Katastrophenfall erweisen sich Holzhäuser als mindestens so widerstandsfähig wie herkömmliche Massivbauten. − Foto: Gassner/Zarecky

Gerade in ländlichen Regionen schauen viele Bauherren noch immer mit Skepsis auf die Holzbauweise − lieber nichts riskieren und gleich "a g’scheids" Massivhaus hochziehen. Zu Unrecht, meint Werner Krenn, Chef des gleichnamigen Holzbaubetriebs in der Nähe von Osterhofen (Landkreis Deggendorf) − und spricht damit für die gesamte...





Fertigbau

Fertighäuser sind ideal für die junge Familie

− Foto: BDF/Hanse Haus GmbH

Der Nachwuchs ist da, und die kleine Mietwohnung, die für ein Leben zu zweit noch ausgereicht hat, wird von einem Tag auf den nächsten zu klein. Das geht für eine gewisse Zeit noch gut – zumindest so lange, wie der Säugling noch bei den Eltern schlafen kann. "Spätestens aber, wenn ein zusätzliches Kinderzimmer benötigt wird...





Fassade

Haustüren ohne Ecken und Kanten liegen im Trend

− Foto: Hoco-Plast Bauelemente

Zwar stellen Haustüren besondere Anforderungen an die Einbruchssicherheit, den Wärmeschutz und den Komfort − zu kurz kommen darf dabei aber auch das individuelle Design nicht. Der Trend dabei geht derzeit weiter in Richtung beidseitiger Aufsatzfüllungen, wie Frank Weiler, Produktmanager der Hoco-Plast Bauelemente GmbH, weiß...





Fassade

Welche Fenster für unser Haus?

− Foto: VFF/Hilzinger GmbH

Ein Haus ist viereckig und hat zumeist gleich große Fenster. So einfach war es früher einmal. Heute ist die Sache etwas komplizierter, dafür überzeugt das Ergebnis. "Wer sein Haus heute modernisiert oder neu baut, der sollte bei der Auswahl der Fenster Faktoren wie die Himmelsrichtung oder die künftige Raumnutzung in seine Überlegungen...





Fertigdecken

Holzhaus trifft Betondecke

− Foto: dennert-baustoffe.de

Jetzt gibt es eine innovative, leichte Geschoßdecke, die speziell auf das Holzhaus optimiert ist. Diese patentierte Systemdecke gibt es mit zahlreichen Ausstattungsvarianten und Detaillösungen: beispielsweise als Raumklimadecke mit integrierter Flächenheizung und -kühlung oder vorbereitet für den Anschluss einer kontrollierten Wohnraumlüftung...





Wintergarten

Wohltemperierter Wintergarten durch Rollläden

− Foto: djd/Schanz Rollladensysteme

Damit der Wintergarten zum ganzjährigen Wohnzimmer im Grünen werden kann, muss er stets wohltemperiert sein. Moderne Beschattungssysteme sorgen im Winter dafür, dass die Heizkosten nicht in die Höhe schießen − im Sommer verhindern sie, dass der Wintergarten zur Sauna wird. Norbert Wurster vom Rollladenhersteller Schanz hat Tipps...





Wasserschaden

Schnell handeln bei Rohrbruch

− Foto: Christoph Werner

Wasser zählt zu den wichtigsten Lebensgrundlagen des Menschen. In Form eines Unwetters, einer Überschwemmung oder eines Rohrbruchs kann es jedoch verheerende Schäden anrichten. Aufquellende Holz- und Teppichböden oder Wasserflecken an den Wänden sind dabei noch die harmlosesten Anzeichen, denn auch Folgeschäden wie Schimmelbildung und Schädigung...





Wohnwintergarten

Glashaus ermöglicht mehr Wohnraum

− Foto: tdx/Sunshine Wintergarten

Glashäuser sind eine praktische Lösung, wenn es darum geht, wind- und wettergeschützt auf der Terrasse zu sitzen. Darüber hinaus eignen sie sich als Lagerplatz für Gartenmöbel und zum Überwintern von Pflanzen. Allerdings ist der Wohnwert eines Glashauses gering. An heißen Tagen heizen sich die Anbauten auf...





Keller

Das Untergeschoss als Raumreserve

− Foto: GÜF/Glatthaar

Wer auf längere Sicht seine Familie vergrößern oder später einmal seine Eltern zur Pflege ins Haus holen möchte, der sollte beim Projekt Hausbau von vornherein mit einem Untergeschoss planen. "Ein Fertigkeller erweitert die Hausfläche mit wenig finanziellem Einsatz um wertvollen Lebensraum. Wird der Keller dann noch mit einer gemütlichen...





Dach

Mehr Wohnfläche durch Kniestock

− Foto: txn/dach.de

Beim Bau eines Daches müssen die Sparren des Dachstuhls mit dem Gebäudekorpus verbunden werden. Sie können dabei entweder auf der obersten Geschossdecke aufliegen oder auf einem sogenannten Kniestock. Als Kniestock bezeichnet man eine erhöhte Außenwand des Obergeschosses, auf dem die Traufseite der Dachkonstruktion aufliegt und auf der man die...





Bauform

Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus?

− Foto: tdx/Mein Ziegelhaus

Es gibt viele gute Gründe, warum Familien sich irgendwann für ein eigenes Haus entscheiden: mehr Wohnraum, mehr Sicherheit im Alter, mehr Freiheit für die eigenen Wünsche. Ist der Entschluss fürs Eigenheim gefasst, haben künftige Bauherren die Qual der Wahl: Soll es ein Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus werden? Ganz nach Budget und den...





Grundstück

Haus und Grund aus einer Hand

− Foto: Sonnleitner

Der Besuch von Musterhäusern lohnt sich für Häuslebauer ohne Grundstück doppelt: Oft sind in Musterhäusern Grundstücksbörsen ausgewiesen. Der Berater oder der Haushersteller kann dann auf eigene Grundstücke verweisen − was eher selten ist, bedingt durch den hohen Kapitaleinsatz − oder bietet Bauplätze in Kommission an...





Massivholz

Gesunder Baustoff aus der Natur

− Foto: djd/Massiv-Holz-Mauer/Herrmann Massivholzhaus

Schadstoffe im Wohnraum können die Gesundheit beeinträchtigen und zur Auslösung von Allergien beitragen. Einen großen Teil dieser Schadstoffe bringen Lösemittel und andere Hilfsstoffe aus Baustoffen, Wohntextilien, Farben und Schutzanstrichen in die eigenen vier Wände. Eine weitere bedeutende Gefahrenquelle ist Schimmel...





Schutz vor Rückstau

Trockene Keller auch bei Starkregen

Eindringendes Wasser kann große Schäden verursachen, erst recht, wenn es verschmutzt ist. − Foto: Kessel/txn-p

Wasser sucht sich seinen Weg, heißt es. Hausbesitzer bekommen dies immer wieder zu spüren − und zwar nicht nur bei Überschwemmungen, sondern auch bei Starkregen, der die Kanalisation überfordert. Die Gefahr kommt dann oft von unten. Denn wenn die Abwasserkanäle gefüllt sind, drückt sich das Wasser durch die Leitungen zurück in die Häuser...





Sicherheit

So schlägt man Diebe in die Flucht

− Foto: Roma

Alle dreieinhalb Minuten wird in Deutschland eingebrochen. Pro Haushalt entsteht dabei ein Schaden von durchschnittlich 3300 Euro, wie in polizeilichen Statistiken errechnet wurde. Schlimmer noch als die durchwühlten Räume und materiellen Verluste sind die psychischen Folgen: Einer Umfrage des Kriminologischen Instituts Niedersachsen zufolge...





Wärmeregulierung

Ziegel schützen vor sommerlicher Hitze

− Foto: tdx/Mein Ziegelhaus

Der Trend ist eindeutig: Die Sommer in Deutschland werden immer heißer. Besonders unangenehm ist das, wenn man der Hitze nicht einmal in den eigenen vier Wänden entkommen kann. Steckt die Wärme erstmal im Haus, nützt auch nächtliches Lüften nichts mehr. Der Grund: Viele Baustoffe leiten die Temperaturen nach innen, anstatt sie abzuhalten...





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